マンション管理・建物管理　大阪の東洋近畿建物管理

大規模修繕工事

大規模修繕計画の立案

各マンションの建物の状況、修繕の経緯や特徴など管理会社しか知りえない豊富な情報を元に、計画を立案します。

大規模修繕工事の実施

建物の状況等をきちんと把握できている私たち管理会社が間に入りますので安心してお任せ頂けます。

改修工事の実施

防災面からの改修工事

地震等にどのぐらい耐えうるのか壁等を調査いたします。
また、消防設備の確認も行います。

利用面からの改修工事

築年数を経て、エレベーターが遅くなっている。年配の入居者の方が多くなったので、スロープが必要になっている。などご利用される方々のニーズに合わせて工事を行います。

建物診断の実施

ひび割れ、外壁の調査

建物内外壁のひび割れなどを調査し、老朽化の進行度合いを調査いたします。

耐震性の診断

耐震性に不安のある建物も、どの程度の耐震性があるのかを調査いたします。

エレベータ改修

建物の寿命は50年前後に対し、エレベータの法定償却耐用年数（税法上）は17年
です。
エレベータ取り換えの、全面リニューアル部分リニューアル、段階的なリニューアルなどご要望により承ります。

リフォームのご提案

物件状況の調査

物件状況を調査し、リフォームがどの箇所でどの程度必要なのかをご提案いたします。

リフォームプランの立案

入居者に好まれる間取りのご提案などを、実例に基づいてご紹介いたします。